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1階、店舗、テナント

ラ フェンテ友、1階、テナント募集要項(令和2年8月)

構造・階数
鉄筋コンクリート造、地上3階、地下1階建、テナント、地上1階
種別
テナント
業種
パンほか物品販売用店舗、IT他、会社事務所、各科医院、介護事業所、カルチャー教室、健康体操教室、フィットネスジム、着物レンタル店他。
専有面積
23.52坪、77.76㎡
建物竣工日
平成2年6月1日
貸主
株式会社 アンヴィ
賃料
1か月、22万円
保証金
賃料の6か月分
共益費
1万円
契約年数
初回、3年間、後、契約更新可
契約形態
宅建会社、仲介による賃貸借契約となります。
予め、ご了承願います
  • 建物全体、新耐震構造で、建物竣工時、京都市、建物竣工検査を受け合格しています。
  • 店舗内、現在、設備、内装工事を行っています。工事完了は11月上旬完了予定です。ご入居まで、しばらくの日程がいりますこと、予め、ご了承願います。工事日数は 店内の工事の種類により、長短がでます。貸主へお尋ね願います。

店舗、各種設備他、仕様

電気
関西電力
ガス
大阪ガス
上水道
公営(受水槽、給水)
下水道
京都市公共
トイレ方式
水洗専用、トイレ便器、手洗い器はリフォーム工事の時、設置
キッチン
リフォーム工事で、新設
給湯設備
リフォーム工事で、新設
洗濯機設備
入店、業種により、スペースを準備
エアコン設備
リフォーム工事の時、設置
現況
スケルトン
シャッター、出入口サッシ
設置済、出入口サッシ。ガラス戸は汎用ガラス戸を設置
OAフロア 
入店業種により、入居後、設置できる床を準備。
インターネット回線
NTT「隼」光回線他、各社光回線、引込可

店舗、テナント募集、お知らせ

店舗内、各設備、内装準備工事にとりかかっています。ついてはお電話願います。​店舗、出店、営業、開業業種についてのお問い合わせは、貸主(株)アンヴィ、ラ フェンテ友事務所、電話075-531-1622へ へお電話願います。
ラ フェンテ友は女性マンションです。テナント、店舗、入居頂く皆様で、女性起業家(会社女性社長)の方、女性多数で構成される会社、毎月の家賃を優遇させて頂き、会社の発展に応じ、ラ フェンテ友、館内、居室の1室を、会社業務、会議、ミーティングルームとして、賃貸借も可能とさせて頂きます。詳しくは当方事務所へお尋ね願います。 

店舗、フラワーショップ、営業時の写真

ラ フェンテ友 1階、店舗、フラワーショップ営業時、夕方の写真です。
物件ビル名称
ラ フェンテ友
郵便番号
605-0874
物件所在地
京都市東山区渋谷通東大路東入常盤町471
交通
京阪本線、清水五条駅、徒歩13分           
 京阪本線、七条駅、  徒歩13分           
 JR東海道線 京都駅、バス15分           
 東海道新幹線 京都駅、バス15分           
 名神高速道路、京都東インターチェンジ出口より20分
 名神高速道路、京都南インターチェンジ出口より30分
構造・階数
鉄筋コンクリート造 地上3階、地下1階建、テナントは地上1階部分
種別
テナント
専有面積
23.52坪、77.76㎡
建物竣工日
平成2年6月1日
貸主
株式会社アンヴィ
賃料
1か月、22万円
保証金
賃料の6か月分
共益費
1万円
その他費用
自動車、単車、バイク等、駐車場、月極、臨時、駐車料金、町費
契約年数
3年間、更新可
建物全体、新耐震構造で、建物竣工時、京都市の建物竣工検査を受け合格しています。

店舗、各種設備他、仕様

電気
関西電力
ガス
大阪ガス
上水道
公営(受水槽)
下水道
京都市公共
エレベーター
住居部分のみ
オートロック
住居部分のみ
トイレ方式
水洗専用
キッチン
リフォーム工事時に設置
給湯設備
リフォーム工事時に設置
洗濯機設備
入店業種により、設置場所を準備
エアコン設備
リフォーム工事時に設置
現況
スケルトン
シャッター
入退出
24時間可能
OAフロア設置可能
業種にり、入店後、OAフロアに出来る、床を準備。、
インターネット回線
NTT他光回線

募集居室、案内

令和2年8月即入居、9月新入居、入居者募集しています。各居室、貸主、直接契約で、入居予約、承ります。貸主、075-531-1622へお電話願います。
貸主にて、入居予約受付ています。貸主、直接申込、予約、契約できます。貸主直接、入居予約、申し込み時、1か月分の家賃を予約金として、ご用意頂き、入居契約時、礼金10万円、敷金8万円、Wi-Fi含めたネッと接続費(利用される皆様のみ)等、ご用意願います。契約時、入居予約金は入居月の家賃として振替充当させて頂きます。貸主と直接契約頂く場合は居室で使用する電気製品(冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ)、ベッド、無料貸出します。
ラ フェンテ友、1階 居室に、サイレントグランドピアノを設置した時の写真です。当該ピアノは1階の居室のみ設置可能です。将来、音楽、ピアノ演奏、先生他をめざされる皆様、ご検討願います。2階、3階は電子楽器、持込、練習可能です。

ラ フェンテ友はオーナーズマンションで、オーナー自身が会社を経営、管理し、管理人として、常駐しています。
管理人常駐で、急病、けがや地震、大雨、台風等、自然災害時、すぐに、対応ができます。入居者の皆様、急病、けがの場合、管理人は郷里、ご父母様とご連絡を取り合いながら、救急車の手配、病院搬送等で、迅速、適切な対応を心がけています。
管理人・家族が、お嬢様の初めての一人暮らしを全面的に、サポートします。ご父母様へ、お嬢様のマンション生活は、ぜひ、管理人・家族、常駐、ラ フェンテ友マンションをお選び願います。
当ホームページ、スマホでご覧頂けるよう、ページを改訂しています。内容を人事、充実して行きます。引き続き、よろしくお願いいたします。

ラ フェンテ友、店舗来客、入居者父母自動車、駐車場

ご父母様所有自動車は駐車できます。居室内、Wi-Fi完備、ノートパソコン、スマホ 、両方同時に、無線にて使用できます。京都女子大学、京都美術工芸大学へ徒歩10分で通学できます。
各居室、エレクトーン他電子楽器を1階Aタイプ居室へはサイレントピアノ(グランドピアノも可)の持込ができます。
トイレ・バス、セパレート、ウォシュレット付です。
ラ フェンテ友は貸主と直接、入居契約できます。
仲介手数料不要です。直接契約のみ電気製品、家財道具等、無料貸出致します。

1階、フラワーショップ、営業時の写真です。

ただいま、店舗、テナント、募集中です。当ページ巻頭をご覧願います。

写真、1階、左側は ラ フェンテ友 入居者、 来訪者出入り口、右側は 店舗です。

ラ フェンテ友は、管理人、その家族が、24時間、 常駐しています。

ラ フェンテ友 管理人 木村 信夫、和子、重信、家族3人で、管理しています。
管理人・家族が、お嬢様の初めての一人暮らしを全面的に、サポートします。ご父母様へ、お嬢様のマンション生活は、ぜひ、管理人・家族、常駐、ラ フェンテ友、マンションをお選び願います。
ラ フェンテ友は館内、玄関ホールから居室まで、外出用履物をはいたまま、歩行、移動できます。マンション玄関で、スリッパ、上履き等の履き替えは不要です。自分の外出用履物で、街路から、玄関、廊下を歩行、自分の居室へ入室できるため、玄関ホールで、外出用履物(靴、ブーツ等)から屋内用スリッパへの履き替え不要、時間短縮、また、大雨、大雪、台風、地震等、自然災害、火災等の多い日本、万一、避難の場合も、スリッパ歩行での脱出は危険です。居室から、外履き靴に履き替え、一般街路まで、履き替えなしに、安心、安全歩行ができるマンション入居をお勧め致します。

京都女子大学、J校舎( 図書館分館 )、K校舎( 学生会館 )へ 徒歩5分、A、L、Q校舎、正門まで、徒歩10分です。通学に便利です。

学生の皆様への特典

家賃、帰省割引、貸主・直接入居契約、ご案内

1年3回、6か月間、居室を3泊4日を1単位として、合計を14日以上、帰省、外泊、郷里ほか他府県へ就職活動で外泊をされる場合や教育実習、短期海外留学等、継続ボランティア活動で、居室を留守にされた場合など、当該期間、家賃、インターネット接続料を帰省割引致します。
自転車、駐輪代は不要です。建物内に駐輪場があり、深夜、門扉施錠で盗難防止に努めています。

現在、市内マンションをされている京都女子大学、通学生の皆様へ

京都女子大学へは徒歩10分で、通学できます。通学に、交通機関を利用する場合、気象他事由による運行遅延、休止、停止等の影響を受け、大学へ遅刻・欠席、講義・受講不能が発生します。社会福祉士ほか各種国家資格取得学科は出席時間、日数が国で定められており、当該授業への遅刻、欠席は資格取得に差しさわりがてます。遅刻は欠席扱いとなります。
通学時間・交通費、両方の節約、大学の講義、受講不能リスク回避には、徒歩通学できる ラ フェンテ友、入居をお勧め、ご入居、お待ちしています。
ラ フェンテ友 ただいま、即入居できる居室、あります。
入居予約募集中です。詳しくは「募集居室」をご覧願います。

令和2年5月即入居、6月新入居、ご希望の皆様へ

ラ フェンテ友、館内、居室内、見学ができます。居室内見学、入居予約、お問い合わせ等は直接、ラ フェンテ友事務所、電話075-531-1622へお願い致します。皆様の学生生活を応援致します

(1)「家賃帰省割引 特典」のお知らせ

賃貸、学生マンション、全国、どこにもない、ラ フェンテ友(La Fuente友)、独自の家賃割引制度です。
入居者の皆様には、大学休暇、教育実習他で、居室を6か月間で、14日以上、3泊4日以上を1単位にして、留守にされる場合、ラ フェンテ友、独自、家賃の帰省割引を致します。現在、新型コロナウイルス感染症拡大で、大学講義は休止で6月下旬再開予定。入居者の皆様、郷里実家へ帰省されています。講義再開後、帰省日数に応じて、家賃の帰省割引を致します。

(2)一般道路から駐輪場が見えない、建物内、地下自転 車、駐輪場、設置しています。

自転車、駐輪代は無料です。
 
自転車駐輪場は、夜間、深夜、出入り口ほを施錠しています。
雨に濡れない建物、盗難を防ぐ屋内地下自転車駐輪場です。
マンション前、渋谷通りには街路灯が設置されています。
Googleマップ、ストリートビユー にて、京都女子大学迄の通学路を確認して頂くことができます。
バスルーム、すべての居室、サーモカラン(自動温度調節できるカラン)が設置されています。

株式会社 アンヴィ ( envie inc. )、業務、ご紹介

株式会社 アンヴィは 女子学生マンション、ラ フェンテ友賃貸管理と工業用セラミック部品、歯科鋳造機用ルツボ(ユニーク、ヴァキャスター、ヤタ、モモセ等の歯科鋳造機)製造・販売、新製品・研究・開発を行っています。
株式会社 アンヴィ 所在地:京都市 東山区 渋谷通(しぶたにどおり)東大路( ひがしおおじ )東入常盤町(ときわちょう) 471番地
JR京都駅より京都市バス、206号、北大路バスターミナル行、馬町下車、徒歩3分、京阪電車、五条駅より徒歩8分に位置、JR京都駅よりタクシーにて約10分(料金、約980円ほど)の距離です。
自動車で 名神高速道路、京都東インターより、約15分ないし約20分、名神高速道路、京都南インターより、30分、自動車で、お越し戴く場合、カーナビに075-531-1622を入力して戴くとラ フェンテ友までの道案内をしてくれます。敷地内に駐車場あります。
自動車で来訪の場合、事前に、ご連絡願います。館内見学、卒業、退室後、空室となった居室は、居室内、見学が可能です。
館内、各階、ならびに、屋上物干し場などの様子を実地にて、見て頂くことができます。
ご見学希望がありましたら、遠慮なく、ご連絡願います。
ラ フェンテ友 から、徒歩 5分のところ、妙法院、北隣に、外資系超高級ホテル、「フォーシーズンズ ホテル&リゾート京都」が営業をしています。ホテル、開業、新築からの公開された情報、サイトを添付いたします。、
フォシーズンズホテル京都1 (ホテル開業調印式のもよう)
フォシーズンズホテル京都2 (フォーシーズンズホテル京都の紹介)
フォシーズンズホテル京都3 ( 関連ホテル、静止画、写真集)
 

東山区東大路馬町 交差点

ラ フェンテ友から、徒歩2分24時間営業、コンビニエンスストアLAWSON新鮮野菜、果物も販売中。
マンションから歩いて5分にある、京都国立博物館、敷地、西門、出口からの写真、京都国立博物館、中庭には、ロダン「考える人」 彫像があります。
「平成知新館」が新築、開館され、随時、特別展が開催されています。
このほか、近くには、三十三間堂、妙法院、世界遺産・清水寺、国宝・文化財、社寺仏閣が多くあります。

快適、充実の住空間プロデュース

Maison des jeunes filles  ラ フェンテ友
女子学生マンション賃貸、管理及び工業用セラミック部品製造・販売、研究・開発
所在地:京都市東山区渋谷通常盤町471
電話:075-531-1622

日本の未来のために

北陸新幹線、敦賀から京都駅、南周り、新大阪ルートが決定しました。リニア中央新幹線も 「京都駅ルート」 の実現へ
株式会社 アンヴィ、
ラ フェンテ友
〒605-0874
京都市東山区渋谷通東大路東入常盤町471
TEL.075-531-1622
FAX.075-561-7633
不動産(ラ フェンテ友)賃貸、管理、セラミック製造、研究開発、販売
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